Đối với hoạt động cho thuê bất động sản
Thứ Ba, 17/03/2026
Lưu ý các cá nhân, hộ gia đình cho thuê bất động sản một số nội dung chính sách thuế mới.
Ảnh: Minh họa.
Trường hợp cá nhân trực tiếp khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản thì cá nhân được lựa chọn khai thuế hai lần trong năm tính thuế hoặc khai thuế một lần theo năm tính thuế. Trường hợp khai thuế hai lần trong năm tính thuế, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế lần thứ nhất chậm nhất là ngày 31 tháng 7 của năm tính thuế và lần thứ hai chậm nhất là ngày 31 tháng 01 của năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế. Trường hợp khai thuế một lần theo năm tính thuế, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày 31 tháng 01 của năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế.
Ví dụ: Bà Trà có 2 căn nhà cho thuê tại Hà Nội và Hải Phòng, mỗi căn cho thuê 10 triệu đồng/tháng. Tổng doanh thu năm là 240 triệu đồng (dưới 500 triệu đồng). Bà Trà có thể chọn một trong hai cách sau:
Cách 1 (khai 2 lần/năm): Lần 1 nộp tờ khai doanh thu 6 tháng đầu năm (120 triệu đồng) chậm nhất 31/7/2026, lần 2 nộp tờ khai doanh thu 6 tháng cuối năm (120 triệu đồng) chậm nhất 31/1/2027.
Cách 2 (khai 1 lần/năm): Nộp một tờ khai duy nhất tổng doanh thu cả năm 240 triệu đồng chậm nhất 31/01/2027.
BBT